警方：探頭裝在公共區(qū)域，理由合理
鼓樓警方介紹，房東和華大派出所民警解釋說，裝探頭是為了防止租客帶陌生人到家里導致家中物品失竊，而且探頭并非裝在租戶房間或者衛(wèi)生間等隱私地方，而是裝在客廳這個公共區(qū)域。
警方認為，由于房東的理由合理，其只是在沒有事先告知上存在問題，所以只能讓雙方就租賃糾紛私下調(diào)解。
律師：房東涉嫌侵犯租客隱私權
對此，福建知力律師事務所周林律師認為，房東在客廳安裝攝像頭，屬于違背誠實信用原則的違約行為，并且涉嫌侵犯承租人的隱私權。
周律師解釋稱，房屋租賃合同簽訂后，房東有義務將房屋交付承租人使用，并且承租人按約定用途使用該房屋的，房東無權干涉。雖然是在客廳安裝探頭，但客廳實際上也是承租的一部分，房東未經(jīng)承租人同意，不得隨意安裝攝像頭。
房東不按合同約定履行自己的義務，承租人可以要求解除合同并賠償損失，侵犯隱私權的，可以要求其停止侵權、賠禮道歉、賠償損失。當事人可通過法院保護自身利益。此外，因該行為未觸及刑法或者治安處罰管理條例，故警方不立案調(diào)查有法可依。
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