臺(tái)海網(wǎng)9月9日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 何美嬌 通訊員 王鵬達(dá) ）在土地資源日趨緊張的背景下，如何做到“不增地、卻增效”？今年來(lái)，石獅以有解思維打破土地資源短缺困境，通過(guò)“零地招商”模式簽約項(xiàng)目67個(gè)，總投資471億元，推動(dòng)上半年GDP增長(zhǎng)6.6%，增速居泉州市各縣（市、區(qū)）首位。前不久，沉寂多年的玉浦花苑商圈盤活后，成功引入國(guó)巢·全國(guó)男裝中央樞紐倉(cāng)與福建省新能源汽車小鎮(zhèn)兩大項(xiàng)目，總投資20億元。

向存量要增量：推動(dòng)“寸土生寸金”

作為一個(gè)陸域面積僅有160平方公里、國(guó)土空間開(kāi)發(fā)強(qiáng)度高達(dá)66.6%的城市，石獅直面土地資源緊缺難題，用活打好各級(jí)各領(lǐng)域政策“組合拳”，引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)技術(shù)改造、設(shè)備更新、提高容積率、兼并重組、專業(yè)運(yùn)營(yíng)等方式，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“寸土生寸金”。

以華寶紡織產(chǎn)業(yè)園為例，該項(xiàng)目作為省市重點(diǎn)增資擴(kuò)建項(xiàng)目，采用數(shù)據(jù)化、信息化和智能化先進(jìn)管理方式打造先進(jìn)的規(guī)模化生產(chǎn)車間，建設(shè)具有2000余臺(tái)先進(jìn)噴氣噴水織機(jī)的規(guī)模生產(chǎn)線，專業(yè)生產(chǎn)紡織服裝所需的高檔化纖面料，并采取綠色低碳的節(jié)能設(shè)計(jì)，配套了光伏系統(tǒng)、碳核算系統(tǒng)、能源在線采集系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)及織機(jī)水零排放系統(tǒng)等。預(yù)計(jì)新增就業(yè)1500人，新增納稅2000余萬(wàn)元。

值得一提的是，石獅還通過(guò)放寬工業(yè)用地指標(biāo)限制，引導(dǎo)存量工業(yè)用地實(shí)施“工改工”和“零增地”改造，簽約增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目32個(gè)、總投資額147.7億元，推動(dòng)19個(gè)總投資額89.5億元的項(xiàng)目開(kāi)工，5個(gè)總投資額6.2億元的項(xiàng)目竣工投產(chǎn)。在全省首創(chuàng)“城市機(jī)會(huì)清單”改革，發(fā)布首批23個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，配套租金減免、金融支持等政策，吸引意向投資104億元。

向低效要紅利：打造“垂直印鈔機(jī)”

位于鳳里街道龍華社區(qū)鎮(zhèn)中路與新華路交匯處的中駿財(cái)富中心曾因空置率居高不下陷入困境——超9000平方米空間閑置，運(yùn)營(yíng)壓力陡增。通過(guò)政企合力、資源整合、星級(jí)服務(wù)三大舉措，如今，這座樓宇集聚了69家企業(yè)，成為全市首座“5000萬(wàn)元稅收樓宇”，打造了“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營(yíng)”的樓宇經(jīng)濟(jì)“3.0模式”。

這是石獅充分發(fā)揮工貿(mào)相對(duì)發(fā)達(dá)、獅商僑領(lǐng)活躍優(yōu)勢(shì)，盤活低效樓宇布局總部經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和內(nèi)外貿(mào)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，打造“垂直印鈔機(jī)”的一個(gè)縮影。今年來(lái)，石獅依托紡織鞋服、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，系統(tǒng)梳理形成總部項(xiàng)目招商目標(biāo)清單，分行業(yè)挖掘設(shè)立本土總部企業(yè)培育庫(kù)，打好“靶向招+精準(zhǔn)育”的組合拳，確保項(xiàng)目推進(jìn)中無(wú)資源短板，共簽約8個(gè)總部項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年納稅額可達(dá)1.5億元。

依托內(nèi)外貿(mào)高質(zhì)量發(fā)展指揮部，統(tǒng)籌內(nèi)外資招商、內(nèi)外貿(mào)發(fā)展與國(guó)內(nèi)外布局，出臺(tái)“推動(dòng)內(nèi)外貿(mào)高質(zhì)量發(fā)展23條”，啟動(dòng)全球男裝供應(yīng)鏈中心，簽約福建省絲裕進(jìn)出口供應(yīng)鏈等7個(gè)項(xiàng)目，盤活寫字樓2.7萬(wàn)平方米、倉(cāng)儲(chǔ)1.8萬(wàn)平方米；搭建石獅優(yōu)品全球展銷中心矩陣，新增布局優(yōu)品展銷中心16個(gè)，精準(zhǔn)破解內(nèi)外貿(mào)發(fā)展中的梗阻。

向海洋要空間：力促“藍(lán)海變金礦”

7月23日，石獅市簽約總投資100億元的內(nèi)外貿(mào)航運(yùn)產(chǎn)業(yè)集群項(xiàng)目，20家企業(yè)計(jì)劃新建30艘船舶，預(yù)計(jì)新增運(yùn)力超200萬(wàn)載重噸。該項(xiàng)目無(wú)需新增用地，建成后年稅收可達(dá)6000萬(wàn)元。

內(nèi)外貿(mào)航運(yùn)產(chǎn)業(yè)集群項(xiàng)目的成功簽約，是石獅向海洋要空間，培育發(fā)展新動(dòng)能的典型樣本。作為一個(gè)三面環(huán)海的城市，石獅挖掘968平方公里海域、68.7公里海岸線資源，招引港口航運(yùn)產(chǎn)業(yè)、海洋新質(zhì)生產(chǎn)力和濱海旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，力促“藍(lán)海變金礦”。主動(dòng)融入“海上福建”“海上泉州”建設(shè)，用好泉州海洋生物產(chǎn)業(yè)研究院“產(chǎn)學(xué)研用”科創(chuàng)平臺(tái)，加大力度招引深海養(yǎng)殖和遠(yuǎn)洋捕撈、海洋生物醫(yī)藥、海洋裝備制造項(xiàng)目。今年來(lái)，新增遠(yuǎn)洋企業(yè)2家、計(jì)劃擴(kuò)產(chǎn)遠(yuǎn)洋漁船12艘，新增海洋領(lǐng)域技術(shù)合同登記成交額480萬(wàn)元。

以68.7公里海岸線為軸，加快串聯(lián)整合濱海旅游資源，打響“海絲航標(biāo) 時(shí)尚石獅”品牌。今年來(lái)，石獅簽約文旅項(xiàng)目12個(gè)、總投資額75.9億元；9個(gè)項(xiàng)目納入泉州市文旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展指揮部盤子。其中，佳宴·追光主題餐飲娛樂(lè)綜合體等3個(gè)項(xiàng)目竣工，濱海旅游業(yè)態(tài)、消費(fèi)場(chǎng)景日益豐富，暑期濱海日均游客量超3萬(wàn)人次。