近日，國務院國資委精選全國近兩年來29個具有典型性、創(chuàng)新性的閑置資產盤活案例，形成《地方國有企業(yè)閑置資產盤活利用典型案例匯編》。其中，由泉州市國資委選送的《泉州文旅集團舊廠改造特色文旅項目案例》成功入選。這是福建省僅有的兩個入選項目之一，更是全省唯一一個由地市國企打造的案例，在“廠區(qū)類”改造領域成為省內獨樹一幟的標桿。

入選案例位于鯉城區(qū)通政巷1號，原為中僑集團電子儀器廠，現(xiàn)為泉州古城巷遇酒店。據(jù)酒店負責人介紹，20世紀90年代，電子儀器廠漸漸淡出歷史舞臺，廠址淪為荒地。2021年泉州申遺成功后，在泉州市委、市政府的支持和指導下，泉州文旅集團通過探索“工改商”、空間復合利用等試點政策，在保留老廠房大樓的基礎上進行內外裝修改造，打造出集住宿、餐飲、布展空間于一體的文化創(chuàng)意園區(qū)，也就是如今的古城巷遇精品酒店。

該酒店占地面積2574.6平方米，建筑面積4533.63平方米，由業(yè)主中僑集團完成舊廠房加固改造后，交由僑鄉(xiāng)文體公司全資子公司古城巷遇公司進行二次裝修建設并負責運營。酒店于2023年8月試營業(yè)。

走進酒店，可以看到一層為大堂、藝見海絲非遺傳習館及商業(yè)配套店鋪，二至四層為酒店客房，共53間70個床位。酒店內部設置了許多世遺泉州的經典元素，包括躍然水上的刺桐花雕塑、勾勒出海絲貿易的線條壁畫、各式閩南鏤空紅磚、圖文并茂的絲繡壁畫等。酒店設有“藝見海絲非遺傳習館”，是泉州市鯉城區(qū)文化館分館，館內成立了泉州提線木偶大師工作室。

該酒店通過市場化機制實施精細化運營，以商業(yè)演出及文創(chuàng)產品銷售為核心，輔以公益性活動，獲得年均入住率80%、節(jié)假日入住率95%以上的佳績，有效激活閑置資產，為地方國企盤活存量資產提供了可復制、可推廣的“泉州經驗”。

據(jù)了解，泉州文旅集團將持續(xù)完善體制機制，探索更多與“世遺泉州”元素深度融合的盤活路徑，以法治化、市場化手段推動國有資產提質增效，實現(xiàn)經濟效益與社會效益雙提升。（泉州晚報融媒體記者張素萍 通訊員陳麗娟/文）