當前，泉州市住建局正深入開展物業(yè)侵占業(yè)主公共收益專項整治行動。12日，閩南網(wǎng)記者從泉州市住建局獲悉，德化縣一物業(yè)公司因未如實公示小區(qū)公共收益被罰3萬元。
今年6月，德化縣龍潯鎮(zhèn)金龍中心城小區(qū)業(yè)主投訴小區(qū)的物業(yè)公司（廈門佰宜物業(yè)服務有限公司德化分公司）沒有對小區(qū)公共收益進行公示，要求有關部門進行核查。
接到投訴后
德化縣住建局執(zhí)法人員
立即到該小區(qū)進行調查核實
并委托審計機構對該小區(qū)公共收益進行全面審計
審查發(fā)現(xiàn)
廈門佰宜物業(yè)服務有限公司德化分公司未如實公示小區(qū)公共部位經(jīng)營收支情況、侵占業(yè)主公共收益。德化縣住建局于7月12日開具了整改通知書，但該物業(yè)服務企業(yè)逾期未整改。7月17日，德化縣住建局對該物業(yè)服務企業(yè)存在未如實公示小區(qū)公共部位經(jīng)營收支情況違法行為進行立案調查。
行政處罰
9月5日，德化縣住建局對該物業(yè)服務企業(yè)作出行政處罰決定，罰款3萬元，并根據(jù)相關規(guī)定，對該物業(yè)企業(yè)不良行為予以信用扣分。
此后該物業(yè)服務企業(yè)改正行為
將公共收益轉存入小區(qū)業(yè)委會專戶并公示
《福建省物業(yè)管理條例》
《福建省物業(yè)管理條例》第四十七條第一款規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)應當在物業(yè)管理區(qū)域內醒目位置公示服務內容、服務事項、服務標準、收費項目、計費方式、收費標準、公共部位經(jīng)營收益情況、公共水電分攤情況、電梯維修保養(yǎng)檢驗費用等有關事項，并可以通過移動通信等電子信息方式告知全體業(yè)主，接受業(yè)主監(jiān)督。
泉州市住建局相關負責人表示
“按照規(guī)定，小區(qū)公共收益都應該存入專戶（專項維修資金專戶、業(yè)主委員會專戶），每季度末將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益收支明細在物業(yè)服務區(qū)域內醒目位置公開公示。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)存在侵占公共收益的情況，可找小區(qū)所在縣（市、區(qū)）的主管部門舉報。”
來源：閩南網(wǎng)
