臺海網(wǎng)8月16日訊 據(jù)泉州網(wǎng)報(bào)道   隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速和流動(dòng)人口規(guī)模擴(kuò)大，新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯。記者從市住建局獲悉，今年泉州市將建設(shè)逾2000套保障性租賃住房，逐步破解新市民、青年人“買不起房又租不到好房”的困局。

補(bǔ)齊短板

助新市民、青年人“租好房”

2011年來泉上學(xué)的湖北人余賀，大學(xué)畢業(yè)后在一家外資企業(yè)從事銷售工作，目前租住在東海海星小區(qū)的城建青年公寓。“房間面積不大，但是獨(dú)立衛(wèi)浴、小廚房和基本的家具家電都有，吃飯、停車都比較方便，也符合我居家辦公的需求。”余賀說。

大學(xué)畢業(yè)一年多的小謝去年10月份也租住在城建青年公寓。“公共區(qū)域配備了自習(xí)室、健身器材、小會議室，人才安居補(bǔ)助申請下來之后還可以直接抵扣房租，這樣每個(gè)月只要自付幾百元。”小謝說，之前也看過其他房源，比較之后還是覺得青年公寓有統(tǒng)一的物業(yè)管理，住起來更放心。

“城建青年公寓海星項(xiàng)目正式開業(yè)以來，受到了青年群體的歡迎，目前150間房全部滿租，已是‘一房難求’。”泉州城建城市運(yùn)營有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，租住青年公寓的群體主要是在周邊企事業(yè)單位工作的青年人、來泉就業(yè)的大學(xué)生等。為助力政府人才保障政策有效實(shí)施，符合條件的高校畢業(yè)生租住城建青年公寓，除享受政府每月600—800元/間的安居補(bǔ)助外，可另外享受15%市場租金優(yōu)惠。

擴(kuò)大供給

布局建設(shè)一定數(shù)量“保租房”

投建城建青年公寓，是我市補(bǔ)齊住房租賃短板的一個(gè)有益探索。“當(dāng)前，要解決新市民、青年人等群體的住房問題，就是要增加小戶型、低租金的租賃住房供給，讓他們能夠先在城市安居。”市住建局住房保障科科長黃清華介紹。

據(jù)介紹，國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房的保障對象是符合條件的新市民、青年人；標(biāo)準(zhǔn)是建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金；由政府給予政策支持，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給。

“去年，泉州向省上申報(bào)試點(diǎn)，探索性地承擔(dān)保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)。”黃清華說，按照初步設(shè)想，泉州市計(jì)劃依托國企在北峰、東海、城東、江南片區(qū)的工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊，交通相對便捷的地方布局建設(shè)一定數(shù)量的保障性租賃住房。今年擬建的逾2000套保障性租賃住房中，除了市本級承建的城建青年公寓外，還包括東寶花苑四期逾350套、鴻榮輕工配建逾400套等。目前，鴻榮輕工配建的逾400套保障性租賃住房項(xiàng)目已封頂，東寶花苑四期將于年底前開工建設(shè)。

為充分調(diào)動(dòng)市場主體建設(shè)保障性租賃住房的積極性，泉州市將制定實(shí)施意見，進(jìn)一步簡化審批手續(xù)、完善土地支持政策，并在財(cái)稅、金融等方面給予政策支持，引導(dǎo)多方參與。　（記者 謝曦）