臺(tái)海網(wǎng)6月2日訊 據(jù)湄洲日?qǐng)?bào)報(bào)道 記者昨獲悉，最高人民法院日前發(fā)布第三批13個(gè)全國(guó)法院服務(wù)保障疫情防控期間復(fù)工復(fù)產(chǎn)典型案例，莆田市中級(jí)人民法院執(zhí)結(jié)的“正大”地產(chǎn)系列執(zhí)行案入選。
據(jù)悉，莆田正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為被執(zhí)行人共涉執(zhí)行案件33件，標(biāo)的7億余元。該系列案于2016年陸續(xù)進(jìn)入執(zhí)行程序。經(jīng)查，該公司可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)僅有其名下位于荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)青山片區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目和位于黃石鎮(zhèn)七境村的房地產(chǎn)項(xiàng)目，但均因資金鏈斷裂導(dǎo)致工程爛尾。而涉案土地被執(zhí)行人在取得土地使用權(quán)兩年未動(dòng)工開發(fā)，已構(gòu)成土地閑置。在財(cái)產(chǎn)處置陷入僵局的同時(shí)，又恰逢新冠肺炎疫情來襲。
莆田中院迎難而上，智慧戰(zhàn)“疫”，克服重重困難。今年伊始，該院順利將該項(xiàng)目以36618.128萬元拍賣成功。隨即，又通過見“網(wǎng)”如面、“隔空”協(xié)調(diào)等方式，及時(shí)為競(jìng)買人解決籌款困難，并有效促成396戶網(wǎng)簽戶與買受人該房地產(chǎn)公司達(dá)成和解協(xié)議，取得了金融風(fēng)險(xiǎn)得以化解、購房戶安心、工人工資得以支付、企業(yè)得以復(fù)工復(fù)產(chǎn)、政府稅費(fèi)得以保障“五贏”的社會(huì)效果。
據(jù)介紹，莆田中院按照“依法拍賣，引資盤活，實(shí)現(xiàn)共贏”的工作思路，在疫情面前啟動(dòng)“云”執(zhí)行模式，協(xié)調(diào)促成金融部門為買受人轉(zhuǎn)貸與續(xù)貸。同時(shí)給予競(jìng)買人合理緩沖期，既緩解買受人資金壓力，又保證拍賣款全部到位。而堅(jiān)持“云上”發(fā)放案款，及時(shí)保證復(fù)工復(fù)產(chǎn)，拍賣款到位后3日內(nèi)即依法發(fā)放。其中2家金融機(jī)構(gòu)回籠資金1.9億元，7家企業(yè)回籠資金5900萬元。該項(xiàng)目的成功拍賣，既解決了390多戶網(wǎng)簽戶的信訪問題，也有效緩解了當(dāng)?shù)刎?cái)政緊缺的問題，得到了各界的肯定，充分展示了“移動(dòng)執(zhí)行”“生道執(zhí)行”的新形象。（湄洲日?qǐng)?bào)記者 許愛瓊 通訊員 林萌）
