“工作還不到一年，付1萬元首付就能擁有一套房子，而且每月只需還2300元的房貸，這個政策太給力了。”日前，說起順昌縣推出的“共有產權”人才房政策，“95后”女孩應惠玲開心地說。

去年7月，應惠玲通過考試進入順昌縣住建局工作。“來順昌工作，當年就結了婚。懷上孩子后，買房就成了我們家最重要的事。但我們夫妻都剛工作不久，沒有多少存款。”應惠玲說，“剛好縣里出臺了‘共有產權’人才房政策，我們就認真了解具體情況，并在‘外灘十里’選中了一套房，這大大減輕了我們的壓力。”

魚無定止，淵深則歸；鳥無定棲，林茂則赴。

人才競爭的核心是政策和環(huán)境的競爭。為了吸引和留住更多優(yōu)秀人才，近年來，順昌縣根據南平市委、市政府的部署，出臺一系列招才引才政策，深入實施人才安居保障工程，創(chuàng)新推出“共有產權”人才房政策，為青年人才安心留在當地提供住房保障。

何為“共有產權”人才房？順昌縣住建局黨組書記、局長劉生興介紹，“共有產權”人才房是指政府提供政策、資金支持，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房，符合政策的購房者購買順昌首套商品性住房，由縣屬國有公司承擔房價款的20%，個人承擔80%。

隨著城鎮(zhèn)化推進，順昌的新市民、青年數量不斷增多，住房需求旺盛。劉生興說：“不少到順昌工作的青年人才，由于收入不足以購買城內的商品住房，只能選擇遠郊購房或租房居住。‘共有產權’人才房為這樣的年輕人提供了一個新選擇。在幫助他們早日在順昌安居立業(yè)的同時，也促進當地房地產業(yè)去庫存，推動城市高質量發(fā)展。”

據介紹，順昌縣“共有產權”人才房的房源是縣域內在售商品房（不含二手存量房），面向順昌縣機關事業(yè)單位工作人員和企業(yè)引進的大學生，符合條件的承購人可自由選擇。

在試行“共有產權”人才房政策的過程中，順昌縣以“改補助現金為發(fā)放房票”的方式，由縣屬國有公司將支持人才購房的20%房價款以房票支付，雙方約定縣屬國有公司出資20%，擁有房屋產權的20%，不做他項權證。

“由購房人與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，不動產登記上仍然登記購房人100%產權，既可打消購房人購房顧慮，又可避免購房人拿到補助之后不履約風險。”劉生興說。截至4月底，順昌縣在“共有產權”人才房方面已出資952萬元，惠及各類人才61人。為保障政策穩(wěn)定實施，順昌縣財政每年將注入經費1200萬元，用于“共有產權”人才房的出資，讓青年人才在順昌安身、安心、安業(yè)。

來源: 閩北日報