臺海網(wǎng)8月2日訊(海峽導報記者 賴雅紅)7月30日,漳州市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《漳州市商品車位與商品房同步預售業(yè)務指引》(以下簡稱《指引》)的通知,對商品房車位同步預售做了進一步的規(guī)定。
《指引》明確車位同步預售原則,房地產(chǎn)項目商品住宅樓棟達到預售許可條件的,開發(fā)企業(yè)可同步預售對應比例的地下機動車停車位。非住宅商品房可參照辦理。
值得關注的是,《指引》明確在銷售商品房時,購房人自愿選擇是否同步購買商品車位,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在銷售商品房時捆綁銷售車位。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預售商品車位時,應當在項目銷售現(xiàn)場顯著位置公示擬同步預售商品車位的數(shù)量、價格、車位分區(qū)示意圖等信息;商品車位同步預售的,不得擅自變更商品房車位的尺寸、位置、編號等;確需變更的,應當辦理相應變更手續(xù),已出售車位原則上不允許變更。車位預售資金按照漳州市商品房預售資金監(jiān)管有關規(guī)定執(zhí)行。
該《指引》自2025年7月30日起實施,有效期至2026年12月31日,適用范圍為中心城區(qū)(薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海區(qū)、長泰區(qū)、漳州高新區(qū)),其他縣、開發(fā)區(qū)(投資區(qū))可參照執(zhí)行。
