臺海網8月16日訊 據(jù)閩西新聞網報道 還有十幾天，中小學就要開學了。我市部分家長選擇在學校周邊租房，方便孩子上下學和照顧。筆者日前走訪市區(qū)部分學校周邊房產中介發(fā)現(xiàn)，不少家長已經提前將房子租好，雖然房租較為穩(wěn)定，但目前部分學校周邊租房房源已不多。中介預計，8月底或還將進入租房高峰期。
繼6、7月份畢業(yè)季掀起租賃熱潮后，8月份的開學季又將租賃市場推向高峰期。據(jù)了解，隨著開學時間的臨近，各大學校周邊的租房需求逐漸增加，不少學生家長為了就近送孩子上學，從而選擇在學校附近就近租房屋居住，因此求租的市民需求日漸增加。
據(jù)中山路一家房產中介工作人員傅敏介紹，這兩個月在市中心學校附近的房源十分走俏。“從六月份開始就陸續(xù)有家長來咨詢租房，他們想在九月份開學解決住宿問題，每年的七八月份學生家長就是一批很重要的顧客群。”傅敏稱，最近她手頭上要租學區(qū)房的市民不少。市民劉女士就是她的客戶，劉女士的兒子9月份讀高一，但她家住的比較遠，平時接送不方便:“孩子要上高中了，高中比較重要，就想著住在學校附近，孩子上學、放學都比較近，我也能更好地照顧孩子，就想在學校周圍租一套房。”
“家長選擇租老小區(qū)家庭型住宅的占大多數(shù)，一般注重住房裝修整潔干凈。樓層方面，二樓或三樓的房子是最好租的。”采訪中，多家房產中介表示，一般家長并不青睞單身公寓，寧愿多花點錢租住干凈整潔的二居室，同時看重小區(qū)的安全性。據(jù)業(yè)內人士介紹，房東跟租客簽為期一年的租房合約，因此到了每年的七八月份，就會有一批租房的家長要續(xù)簽房源或者重新找房，形成了在開學前出現(xiàn)的這波家長租房熱。
由于學校周邊的租房市場具有一定的周期性，一般在每個學期開學前半個月到一個月會出現(xiàn)租賃的高峰，加上一些學校周邊的租賃房源具有一定的稀缺性，因此租金價格在開學前會出現(xiàn)上漲，一般學區(qū)房周邊房屋租金上漲情況將持續(xù)到9月份。租房的同時也不能忽視安全等問題。業(yè)內人士提示，租房人在簽訂房屋租賃合同時，要與業(yè)主核實房本，避免有二房東問題。同時建議仔細查看物業(yè)清單、煤水電費清單是否有拖欠現(xiàn)象以及對屋內設施都要進行確認，例如電器和門窗等，以確保入住后的人身和財產安全。
