利用工作便利，羅某將代收的物業(yè)費、停車費及公司備用金等計16萬余元轉(zhuǎn)到自己的腰包，用于個人消費。近日，豐澤區(qū)人民法院一審對其作出八個月徒刑的判決，并責(zé)令其賠償被害單位物業(yè)公司的經(jīng)濟損失，依法禁止羅某從事與物業(yè)管理相關(guān)職業(yè)。
入職不久就伸手 一審獲刑八個月
據(jù)悉，羅某2022年大學(xué)畢業(yè)后入職某物業(yè)管理有限公司泉州分公司，公司將其當(dāng)做“管理培訓(xùn)生”進行培養(yǎng)，然而，羅某卻不懂感恩，入職沒多久，就開始伸手了。
入職后，羅某負責(zé)豐澤區(qū)某小區(qū)1-3號樓的物業(yè)管理工作（具有部分代收代繳物業(yè)費職責(zé)）。當(dāng)年7月至2022年11月，他利用職務(wù)上的便利，通過公司配備手機上的客服微信號“小萬”代為收取部分業(yè)主的物業(yè)費、停車費及公司備用金等計16萬余元，后將收取的錢款轉(zhuǎn)移至其本人名下的微信賬戶或銀行賬戶內(nèi)，用于個人消費等。
2022年11月25日，該物業(yè)公司向公安機關(guān)報案。
2023年2月21日，羅某在豐澤區(qū)城東街道被抓獲。他到案后如實供述上述犯罪事實，案發(fā)后，其退還1萬多元款項給公司。
庭審過程中，法庭就犯罪事實、罪名引導(dǎo)公訴人及辯護人進行舉證、質(zhì)證，羅某表示自愿認罪認罰。在充分查明事實并聽取控辯雙方意見的基礎(chǔ)上，法院根據(jù)羅某犯罪的事實、情節(jié)、危害結(jié)果、認罪悔罪表現(xiàn)等，依法認定其犯挪用資金罪，一審判處羅某有期徒刑八個月，責(zé)令其賠償被害單位物業(yè)公司的經(jīng)濟損失；并依法禁止羅某從事與物業(yè)管理相關(guān)職業(yè)。
物管人員受邀旁聽 零距離接受警示教育
法官介紹，該案是一起物業(yè)公司員工挪用物業(yè)費的典型案件，羅某身為物業(yè)管理專業(yè)的畢業(yè)生，入職公司期間不久，就利用公司財務(wù)漏洞，將代收的物業(yè)費占為己有，走上犯罪道路，其要對自己的行為付出代價。
據(jù)悉，該案庭審時，泉州市、豐澤區(qū)兩級物業(yè)管理服務(wù)協(xié)會人員、部分物業(yè)公司代表受邀到庭旁聽庭審。“這個案件對我們有警示教育意義。”旁聽后，大家紛紛表示。
法官介紹，該案的判決特殊之處，在于依法判決禁止羅某從事物業(yè)管理相關(guān)工作的禁業(yè)規(guī)定，對其他物業(yè)人員的一個警示意義是，讓不遵守職業(yè)準(zhǔn)則、侵犯業(yè)主權(quán)利的人“出局”。“此案對促進相關(guān)行業(yè)企業(yè)規(guī)范開展物業(yè)管理和服務(wù)工作，也具有一定的提升和警示意義。”法官表示。
公司要堵塞漏洞 規(guī)范物業(yè)費收取
記者了解到，去年以來，泉州多家法院依法懲處一些侵犯業(yè)主權(quán)益的物業(yè)人員。這些案件大多是物業(yè)管理工作人員利用工作便利，將物業(yè)費占為己有，此舉不僅造成了物業(yè)公司損失，如羅某案發(fā)后僅退還1萬余元，也對物業(yè)公司的聲譽造成了不良影響，讓業(yè)主降低對物業(yè)公司的信任。
法官介紹，隨著城市化的進展，物業(yè)服務(wù)管理已經(jīng)成為群眾越來越關(guān)心的問題。
從羅某等案可以看出，物業(yè)公司要加強對員工的道德法治教育，提升員工服務(wù)意識之外，更要注重紅線意識和規(guī)則意識；物業(yè)公司要加強制度建設(shè)，充分利用“信息化”手段和工具，規(guī)范物業(yè)費收費和使用制度，完善財務(wù)管理，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，更好地保障廣大業(yè)主的合法權(quán)利；物業(yè)服務(wù)行業(yè)相關(guān)人員要加強自律，遵守職業(yè)道德。（融媒體記者 黃墩良 通訊員 陳明耀）
來源：泉州晚報
